我迅速拨通了何俊的电话，向他简要说明了这里房屋目前的状况。电话那头的何俊语气沉稳地回应道：“稍等片刻，我很快就过来亲自查看一番。”

时间一分一秒过去，大约二十分钟之后，一阵急促的脚步声由远及近传来。只见何俊风风火火地赶到了现场，当他第一眼瞧见眼前的房屋时，脸上的神情瞬间变得与我最初见到这房子时如出一辙——嘴巴微微张开，眼睛瞪得浑圆，满脸都是惊讶与疑惑交织在一起的复杂神色。

我赶忙迎上前去，将自己所了解到的关于这套房屋的所有情况毫无保留地告诉了何俊。从房屋当下破败不堪的外观、陈旧老化的内部设施，再到潜藏其中的各种棘手问题，甚至连业主给予我们的支持程度等等，事无巨细，一一详述。何俊站在原地，静静地聆听着我的讲述，眉头越皱越紧。待我说完之后，他沉默不语，只是缓缓迈开步子，开始在房间里来回踱步。他的目光如同鹰隼一般锐利，不放过任何一个细微之处，仔仔细细地审视着屋内的每一处角落。

就这样过去了好一阵子，何俊终于停住了脚步。他转过身来，眼神直直地盯着我，嘴唇轻启说道：“这也未尝不可啊。”虽然只有短短几个字，但他那低沉而有力的嗓音却仿佛蕴含着无尽的深意。紧接着，我注意到他的双眸之中闪烁着一抹不易察觉的光芒，那是一种胸有成竹的自信之光。

我心中不禁涌起一股强烈的好奇心，迫不及待地开口询问道：“看你这样子，难道是已经想到什么解决办法或者应对策略了吗？快跟我讲讲呗！”

何俊嘴角微微上扬，露出一抹淡淡的笑容，不紧不慢地回答道：“虽说这房屋目前呈现出来的状况确实有些不尽人意，但不得不承认其空间布局还是蛮契合我们需求的嘛！所以啊，咱们完全可以另辟蹊径，从别的地方着手改善。举个例子哈，咱们能够针对房间现有的布局重新加以规划设计，使得各个功能区域划分得更为科学、合理，同时还能增添不少舒适度呢。此外呀，不妨琢磨着替换掉一部分老旧的家具以及单调乏味的装饰品，如此一来，整个居住环境的氛围感肯定会得到显着提升哟！”

听到这话，我随即回应何俊说：“行嘞，那就这么愉快地决定啦！毕竟业主都已经等得有些着急咯。”

何俊轻轻颔首，表示赞同我的说法，紧接着他动作利落地从公文包里掏出一份合同，并将其递到我的面前，嘱咐道：“喏，这份就是相关合同了，你赶紧过目瞧瞧，看是否存在需要调整或者修改的地方。”

我伸手接过合同后，逐字逐句、仔仔细细地阅读起来。通篇看完之后，并未发现有任何不妥之处，于是我又把这份合同转交给一旁的业主，请对方也审核一番。业主拿到合同后同样看得十分认真，不多时，只见他脸上流露出满意的神情，微笑着点头应道：“嗯，不错不错，没看出啥毛病来。既然这样，那咱们就严格依照合同里所约定的条款执行操作吧。”说完，业主毫不犹豫地拿起笔，在合同相应位置签下了自己的名字。见状，我与何俊相视一笑，随后也分别在合同上郑重其事地签下各自的大名。最后，我们三人各执一份合同，这场关于房屋改造的协商就此圆满落幕。

就这样，我们正式签订了那份意义重大的合同，成功租下了那片全新的办公场地。